Praktisk guide
En praktisk guide til oppsigelsestid i Norge: jobb, prøvetid, lengre ansiennitet, leiebolig, 3 måneder, skriftlig oppsigelse og vanlige feil.
Kort forklart
For jobb er vanlig oppsigelsestid ofte én måned hvis ikke noe annet følger av arbeidsavtale, tariffavtale eller lov. Ved prøvetid er fristen ofte 14 dager. Har du vært ansatt lenge, eller er eldre arbeidstaker med lang ansiennitet, kan loven gi lengre oppsigelsestid.
For boligleie er det vanlig at oppsigelsestiden er tre måneder, og at den løper fra første dag i måneden etter at oppsigelsen er gitt. Men leiekontrakten kan ha egne vilkår, og tidsbestemte leieavtaler kan fungere annerledes.
Oppsigelsestid i jobb
Arbeidstilsynet forklarer at et arbeidsforhold avsluttes ved at arbeidsgiver eller arbeidstaker leverer en skriftlig oppsigelse. Oppsigelsestiden henger sammen med hvor lenge arbeidstaker har vært ansatt og arbeidstakers alder.
Hvis du har vært ansatt i mindre enn fem år, er oppsigelsestiden normalt minst én måned. Har du vært ansatt i mer enn fem år, er den normalt minst to måneder. Har du vært ansatt i mer enn ti år, er den normalt minst tre måneder, og den kan bli lengre for arbeidstakere over 50 år.
Dette er minimumsregler. Hvis arbeidsavtalen eller tariffavtalen gir lengre oppsigelsestid, er det ofte den lengre fristen som gjelder.
Når begynner fristen å løpe i jobb?
For vanlig oppsigelse i jobb regnes oppsigelsestiden normalt fra første dag i måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Eksempel: Hvis du leverer oppsigelse 15. mars og har én måneds oppsigelsestid, begynner fristen normalt 1. april. Siste arbeidsdag blir da vanligvis 30. april.
Dette er grunnen til at datoen du leverer oppsigelsen kan bety mye. Leverer du 31. mars, kan fristen starte 1. april. Leverer du 1. april, kan fristen først starte 1. mai.
Prøvetid i jobb
Hvis du er ansatt med skriftlig avtalt prøvetid, gjelder ofte en gjensidig oppsigelsesfrist på 14 dager, med mindre noe annet er skriftlig avtalt eller følger av tariffavtale.
I prøvetid regnes oppsigelsestiden vanligvis fra datoen oppsigelsen er mottatt av den andre parten. Det er altså ikke samme månedsskifte-regel som ved vanlig én måneds oppsigelsestid.
Oppsigelse fra arbeidsgiver
Arbeidsgiver må følge strengere formkrav enn arbeidstaker. Oppsigelse fra arbeidsgiver skal være skriftlig, og Arbeidstilsynet peker på at arbeidsgiver skal drøfte saken med arbeidstaker før beslutningen tas.
En lovlig oppsigelse må også være saklig begrunnet. Det kan for eksempel handle om alvorlige brudd på arbeidsavtalen, nødvendig nedbemanning eller omstilling. Ved tvil bør du be om skriftlig begrunnelse og kontakte fagforening eller juridisk rådgiver raskt.
Oppsigelsestid for bolig
For boligleie er det vanlig at oppsigelsestiden er tre måneder. Husleietvistutvalget forklarer at den vanlige regelen er at oppsigelsestiden løper fra første dag i måneden etter at oppsigelsen er gitt.
Eksempel: Hvis du sier opp leieavtalen 10. januar og har tre måneders oppsigelsestid, begynner fristen normalt 1. februar. Leieforholdet avsluttes da vanligvis 30. april.
Leietaker og utleier kan avtale andre løsninger i kontrakten, men avtalen må leses nøye. Se spesielt etter bindingstid, tidsbestemt leieavtale, om avtalen kan sies opp, og hvilken dato oppsigelsen skal regnes fra.
Tidsbestemt eller tidsubestemt leiekontrakt?
En tidsubestemt leiekontrakt har ikke fast sluttdato. Da kan leieforholdet vanligvis sies opp etter reglene i kontrakten og husleieloven.
En tidsbestemt leiekontrakt har en sluttdato. Den kan være vanskeligere å si opp før sluttdato hvis kontrakten ikke gir rett til oppsigelse. Derfor bør du alltid sjekke dette før du signerer: Kan avtalen sies opp underveis, eller er du bundet til sluttdato?
Oppsigelse fra utleier
Utleier kan ikke alltid si opp en boligleiekontrakt bare fordi de ønsker det. Forbrukerrådet forklarer at utleier ved tidsubestemt kontrakt normalt må ha en lovlig grunn, for eksempel at boligen skal brukes av utleier selv eller noen i husstanden, at boligen skal rives eller bygges om, mislighold fra leietaker, eller annen saklig grunn.
Utleiers oppsigelse skal være skriftlig og begrunnet. Den skal også informere om at leietaker kan protestere skriftlig innen én måned etter at oppsigelsen er mottatt. Hvis du får oppsigelse fra utleier og er uenig, bør du reagere raskt og skriftlig.
Slik skriver du en enkel oppsigelse
For jobb kan en enkel oppsigelse fra arbeidstaker være kort:
"Jeg sier med dette opp min stilling som [stilling] hos [arbeidsgiver]. Oppsigelsen leveres [dato]. Vennligst bekreft mottak og siste arbeidsdag."
For bolig kan en enkel oppsigelse fra leietaker være:
"Jeg sier med dette opp leieavtalen for [adresse]. Oppsigelsen leveres [dato]. Vennligst bekreft mottak, oppsigelsestid, siste leiedag og tidspunkt for overtakelse/tilbakelevering."
Send oppsigelsen på en måte du kan dokumentere. Be alltid om skriftlig bekreftelse.
Vanlige feil
Den vanligste feilen er å bare si opp muntlig. Det kan skape uenighet om dato, frist og om oppsigelsen faktisk er mottatt.
En annen feil er å telle fra feil dato. Jobbfristen regnes ofte fra første dag i neste måned, mens prøvetid ofte regnes fra mottaksdato. Boligfristen regnes ofte fra første dag i måneden etter oppsigelsen, men kontrakten kan gi detaljer.
Mange glemmer også å sjekke bindingstid. Dette er særlig viktig for bolig, men kan også være relevant i enkelte arbeidsavtaler med særskilte avtaler om kurs, bonus eller konkurranseklausuler.
Sjekkliste for jobb
- Finn arbeidsavtalen og eventuell tariffavtale. - Sjekk om du er i prøvetid. - Sjekk oppsigelsesfrist og hvordan den regnes. - Lever oppsigelse skriftlig. - Be om skriftlig bekreftelse på mottak og siste arbeidsdag. - Avklar ferie, feriepenger, sluttoppgjør, attest og utstyr som skal leveres tilbake.
Sjekkliste for bolig
- Finn leiekontrakten. - Sjekk om avtalen er tidsbestemt eller tidsubestemt. - Sjekk oppsigelsestid, bindingstid og dato for fristberegning. - Send oppsigelse skriftlig og be om bekreftelse. - Avklar visning, flyttedato, vask, nøkler og tilbakelevering. - Ta bilder ved utflytting og lagre kommunikasjon om depositum.
Praktisk huskeregel
Skriv ned tre datoer med én gang: datoen oppsigelsen sendes, datoen fristen begynner å løpe, og siste arbeidsdag eller leiedag. Da blir det mye enklere å planlegge ny jobb, ny bolig, flytting, ferie og økonomi.
Hvis du er usikker, spør skriftlig: "Kan dere bekrefte hvilken oppsigelsestid som gjelder, når den starter, og hvilken dato som blir siste dag?" Det enkle spørsmålet fjerner ofte mye stress.
